Dofinansowanie najmu i zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Rada Rada Ministrów zatwierdziła Krajowy Plan Mieszkaniowy na lata 2018-2021. Pomoc finansowa będzie możliwa do uzyskania dla umów zawartych od 1 stycznia 2018. Koncentruje się na wynajmie, wsparciu osób młodych, mieszkających w słabo zaludnionych gminach oraz na pomocy w najmie nieruchomości od instytucji finansowych osobom w sytuacji eksmisji. 

W jakiej kwocie będzie dofinansowany najem?

Plan obejmuje dofinansowanie do czynszu, który nie przekracza 600 € miesięcznie, a w wyjątkowych przypadkach wzrasta do 900 €, z ograniczeniem dofinansowania wynoszącym 40% czynszu. Odsetek ten wzrasta do 50% w przypadku osób poniżej 35 roku życia i powyżej 65 roku życia.

Jakie wymagania należy spełnić by otrzymać dofinansowanie?

Wynajmowana nieruchomość musi być jedynym i stałym miejscem zamieszkania, dochód na rodzinę nie może przekraczać trzykrotności wskaźnika Iprem (1613,52 € miesięcznie, liczone w 14 wypłatach), a kwota najmu nieruchomości nie przekraczać 600 euro miesięcznie. Kwota ta może zostać powiększona do 900 euro miesięcznie w określonych miastach / dzielnicach.

W jakich przypadkach zostanie przyznane dofinansowanie na zakup nieruchomości?

Pomoc zostanie przyznana osobom poniżej 35 roku życia, mieszkającym w gminach o liczbie mieszkańców mniejszej niż 5 000, którzy wynajmą lub kupią swoją pierwszą nieruchomość. Ponadto, po raz pierwszy, udzielona zostanie pomoc na odnowienie domów jednorodzinnych na obszarach wiejskich. Maksymalna cena nabycia tego typu nieruchomości musi być mniejsza niż 100 000 €, z limitem dofinansowania w wysokości 20% ceny i 10 800 euro za nieruchomość.

W jaki sposób ma wyglądać ochrona osób eksmitowanych?

Osoby, które znajdują się w sytuacji eksmisji ze swojego stałego miejsca zamieszkania, również otrzymają konkretną pomoc. Rząd udostępni do wynajęcia zwolnione nieruchomości należące do banków i innych właścicieli osobom, które znajdują się w sytuacji eksmisji ze swojego stałego miejsca zamieszkania. Kwota najmu w tym przypadku musi wynosić mniej niż 400 euro miesięcznie, a kwota dofinansowania może wynosić nawet 100%.

Ponadto plan rządowy przewiduje pomoc finansową osobom powyżej 65 roku życia, osobom niepełnosprawnym oraz deweloperom, którzy zdecydują się przystosować lokal do użytkowania przez osoby niepełnosprawne (dopłata maksymalna 400 € za m2 mieszkania i 40% inwestycji).

Źródło: http://www.abc.es/economia/abci-casos-daran-ayudas-para-comprar-vivienda-dentro-nuevo-plan-estatal-201803121138_noticia.html

Chcesz zatrudnić pracownika? Postaraj się o dofinansowanie!

Nie wszyscy wiedzą, że można otrzymać wsparcie finansowe na zatrudnienie pracownika. I to nie tylko jednego, może być ich i kilku!

BBVA- Yo soy empleo.

Bank BBVA już od ponad 2 lat czynnie bierze udział we wspieraniu przedsiębiorców małych i średnich firm w kwestii zatrudnienia oferując program dofinansowania o nazwie „Yo soy empleo”. Pomimo dość szerokiej akcji reklamowej zorganizowanej przez bank, gdy program pojawił się na rynku, wciąż niewielu pracodawców o nim wie, a szkoda, bo sposób ubiegania się o dofinansowanie BBVA niejednokrotnie jest prostsze niż ubieganie się o dofinansowania z budżetu państwa bądź Wspólnot Autonomicznych. 

Początkowo kwota dofinansowania wynosiła 3000 EUR za stworzenie jednego etatu dla pracownika, w chwili obecnej można otrzymać 1500 EUR. 

Jakie warunki należy spełnić, aby przystąpić do programu BBVA – Yo soy empleo?

- nie posiadać więcej niż 250 pracowników. Nie jest istotna forma prawna firmy- zarówno autónomo, jak i spółki handlowe mogą stać się beneficjentami programu.

- zatrudnić osobę, która przynajmniej 2 miesiące posiadała status osoby bezrobotnej.

- umowa o pracę musi być zawarta minimum na okres roku i co najmniej na pół etatu (wyłączone z programu  są umowy typu „obra o servicio”).

- tak konto firmowe, jak i zatrudnianego pracownika, gdzie będzie wpłacane wynagrodzenie musi być w Banku BBVA.

- przedsiębiorca bądź firma musi być na bieżąco z płatnościami wobec Seguridad Social i Agencia Tributaria (Hacienda), oraz nie posiadać zadłużenia wobec Banku BBVA.

Jak to zrobić?

• należy się zarejestrować na stronie BBVA w odnośniku „Yo Soy Empleo” podając niezbędne dane firmy oraz konta bankowego, na podstawie których Bank weryfikuje ich prawdziwość.

• zatrudnić osobę bezrobotną. Można ubiegać się o dofinansowanie dla max. 10 pracowników.

• wypełnić formularz na stronie BBVA dotyczący danych osoby zatrudnianej (wchodząc na własne konto), dołączając w formacie pdf następujące dokumenty:

- kopię umowy o pracę lub dokument potwierdzający jej komunikację w SEPE (Urzędzie Pracy);

- certyfikaty o niezaleganiu z płatnościami wobec Seguridad Social i Agencia Tributaria;

- Vida Laboral pracownika wydana dzień po zawarciu umowy - o tym jak można uzyskać Vida Laboral można przeczytać tutaj: Vida laboral - czyli nasza kariera zawodowa w pigułce.

- dane konta BBVA pracownika (np. skan jego książeczki bankowej);

- podpisany przez pracownika dokument o ochronie danych osobowych (dostępny na stronie rejestracji);

- certyfikat potwierdzający średnią ilość pracowników firmy (jeśli firma ma więcej niż jedną siedzibę należy uzyskać dokument ze wszystkich miejsc pracy) z datą na dzień przed zatrudnieniem pracownika z programu BBVA;

- dokument tzw. DARDE, który potwierdza status osoby bezrobotnej.

Od momentu złożenia wymaganych dokumentów bank informuje nas mailowo o postępach w weryfikacji dokumentów. Jeśli wszystko się zgadza, po kilku tygodniach otrzymamy informację o pierwszej wpłacie dofinansowania na konto firmowe. Wpłaty dokonywane są kwartalnie i zawsze otrzymujemy o tym fakcie informację drogą mailową. Jeśli bank zauważy, że na konto pracownika nie wpływa wynagrodzenie, wówczas wstrzymuje program.

Ważna informacja: przedsiębiorca ma 30 dni na ubieganie się o dofinansowanie od momentu zatrudnienia.

Szczegółowe informacje dotyczące programu Yo Soy Empleo można znaleźć tutaj:

http://www.bbvacontuempresa.es/yo_soy_empleo/