Pokrótce o tzw. "cedula de habitabilidad". To jeden, malutki, a bardzo, bardzo ważny dokument. Cedula to poświadczenie ukończenia budowy, wiążące się z oddaniem go do użytkowania, możliwością sprzedaży i zamieszkania. Dokument ten musi mieć każdy budynek po to żeby można było między innymi podłączyć media. Do dostarczenia tego dokumentu jest zobowiązany sprzedający / agencja działająca w jego imieniu / deweloper. Jeśli mieszkanie nie ma tego dokumentu nawet nie warto się nim interesować. Potencjalny koszt jego uzyskania, czas ile to może trwać oraz kłopoty praktyczne, włącznie z niemożliwością uzyskania dokumentu i podłączenia mediów są niewyobrażalne. Nie ufajmy nigdy zapewnieniom agentów, którzy będą przekonywać, że "cedula" to kwestia groszowa i do załatwienia od ręki. Nie, nie, nie!!! Nie kupujmy pod żadnym pozorem nieruchomości bez tego dokumetu. Nie wspominając o tym, że szanujący się notariusz nie dopuści do podpisania takiego aktu.
--
W razie dodatkowych pytań lub próśb zapraszam do kontaktu:
Karina Ślesińska
tel. kom. +34 661 351 979
karina@hiszpaniaconsulting.com
Ten komentarz został usunięty przez administratora bloga.
OdpowiedzUsuńNiejestem narazie zainteresowany zakupem nieruchomosci w Hiszpanii , ale bardzo ale to bardzo dobze , ze ktos poinformowal o takich szczegolach - serdeczne dzieki....
OdpowiedzUsuńCzytam z zaciekawieniem informacje które Pani podaje,Jako że jestem zainteresowany zakupem nieruchomości w Hiszpanii,bardzo dużo rzeczy dowiedziałem się ,a których to pośrednicy nieruchomości nie podają wiadomo z jakich przyczyn.Gorąco pozdrawiam z zimnej Polski w każdym słowa tego znaczeniu.:) Ale widzę również że posiadanie mieszkania w Hiszpanii zwłaszcza pod wynajem nie będąc tam na miejscu,nie jest dobrym pomysłem
OdpowiedzUsuńNaprawdę świetnie napisane. Pozdrawiam.
OdpowiedzUsuń